| 先着順販売概要 | |
| 販売戸数 | 31戸 |
| 販売価格（税込） | 2,290万円 〜 3,390万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 2,400万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 住居専有面積 | 66.94m2 〜 90.37m2 |
| バルコニー面積 | 13.10m2 〜 30.42m2 |
| アルコーブ面積 | 3.98m2 〜 12.98m2 |
| 全体管理費（月額） | 8,300円 〜 11,210円 |
| 住宅管理費（月額） | 330円 〜 450円 |
| 全体修繕積立金（月額） | 1,000円 〜 1,360円 |
| 住宅修繕積立金（月額） | 3,010円 〜 4,070円 |
| 管理準備金 （引渡時一括払い） |
20,000円 |
| 全体修繕積立一時金（引渡時一括払い） | 100,000円 〜 136,000円 |
| 住宅修繕積立一時金（引渡時一括払い） | 301,000円 〜 407,000円 |
| 登録受付期間 | 先着順 |
| 登録受付場所 | 「ベイサイドシティ コスモスクエア駅前」マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、平成22年・平成23年分の収入証明書をご持参下さい。 先着順受付につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承下さい 。 |
| 情報更新日 | 平成24年5月14日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成24年5月28日 |
| モデルルーム住戸先行予約 分譲概要 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格（税込） | 1,990万円 ・ 2,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 75.78m2 ・ 81.09m2 |
| バルコニー面積 | 14.95m2 ・ 15.55m2 |
| アルコーブ面積 | 4.55m2 |
| 管理費（月額） | 9,780円 ・ 10,470円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,550円 ・ 4,870円 |
| 管理準備金 （引渡時一括払い） |
20,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払い） | 455,000円 ・ 487,000円 |
| 登録受付期間 | 平成24年4月14日（土） 〜 平成24年6月24日（日） |
| 登録受付時間 | 10時 〜18時 ※最終日は12時締め切り |
| 抽選日時 | 平成24年6月24日（日） 14時より |
| 登録受付場所 | 「ベイサイドシティ コスモスクエア駅前」マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、平成22年・平成23年分の収入証明書をご持参下さい。 ※モデルルーム販売の為、モデルルームとして平成24年8月末日迄無償で使用させて頂きます。水廻りも利用させて頂き、現状有姿でお引渡しとなります。 ※旧価格告知日／216号室2,170万円（平成23年4月26日）・407号室2,640万円（平成24年1月23日） ※新価格告知日／216号室1,990万円（平成24年4月14日）・407号室2,490万円（平成24年4月24日） |
| 情報更新日 | 平成24年5月14日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成24年5月28日 |
| 全体概要 | |
| 名称 | ベイサイドシティ コスモスクエア駅前 |
| 所在地 | 大阪市住之江区南港北一丁目38番1、38番11（地番） |
| 交通 | 大阪市営地下鉄中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 43.60％ |
| 容積率 | 337.69％ |
| 総戸数 | 256戸、店舗8区画 |
| 敷地面積 | 7,198.97m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 3,138.69m2 |
| 建築延べ床面積 | 28,418.62m2 |
| 構造・規模 | RC造地下1階・15階建（一部S造） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 建築確認番号 | BCJ10大建確034（平成22年11月11日） |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 住居専有面積 | 66.94m2 〜 100.00m2 |
| 駐車場 | 182台（来客用１台・店舗用駐車場5台含む） （月額使用料：7,000円 〜 11,500円） |
| 駐輪場 | 550台（店舗用38台含む） （月額使用料：150円 ・ 200円） |
| バイク置場 | 21台 （月額使用料：1,000円） |
| ミニバイク置場 | 36台（ミニバイク店舗用5台含む） （月額使用料：500円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 建物竣工予定 | 平成24年6月上旬予定 |
| 入居予定 | 平成24年6月下旬予定 |
| 事業主（売主） |
東レ建設株式会社 |
| 販売代理 |
株式会社長谷工アーベスト |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| お問合せ | 「ベイサイドシティ コスモスクエア駅前」マンションギャラリー |
| お問合せ電話番号 | 0120-286-256 |
